28 may kiraye evler

28 May Bakının ən tanınmış və sevilən mərkəzi məkanlarından biridir. Bu ərazi həm gəzinti, həm də yaşayış üçün əlverişli olması ilə seçilir. Burada metro stansiyasının yaxınlığı, ictimai nəqliyyatın rahatlığı və müxtəlif iaşə obyektlərinin mövcudluğu kirayə ev axtaranların diqqətini çəkir. 28 Mayda yerləşən mənzillər həm tələbələr, həm də ailələr üçün uyğun seçim hesab olunur. Ərazidə yerləşən ticarət mərkəzləri, mağazalar və xidmət sahələri gündəlik ehtiyacları asanlıqla qarşılamağa imkan verir. Bu səbəbdən kirayə mənzil elanları arasında 28 May ünvanı daim ön sıralarda olur. Burada köhnə tikililərdən tutmuş yeni yaşayış komplekslərinə qədər geniş seçim imkanı mövcuddur. Mənzillərin qiymətləri də yerləşdiyi küçəyə, binanın tipinə və mənzilin vəziyyətinə görə dəyişir. 28 Mayda kirayə ev götürmək istəyənlər üçün həm qısa, həm də uzunmüddətli müqavilələr mümkündür. Bu xüsusiyyətlər həmin ərazidə mənzil axtarışını daha maraqlı və praktik edir. Bu yazıda 28 Mayda kirayə evlər və kirayə mənzil elanları haqqında ətraflı məlumat əldə edəcəksiniz.

28 Mayda kirayə ev götürərkən nələrə diqqət etmək lazımdır?

28 May ərazisində kirayə ev axtaranlar üçün düzgün seçim etmək həm rahatlıq, həm də büdcə baxımından böyük əhəmiyyət kəsb edir. Burada mənzil götürərkən diqqət yetirilməli bir çox incə məqam var ki, onlar gələcəkdə yarana biləcək problemlərin qarşısını almağa kömək edir. Evin yerləşdiyi küçə, binanın vəziyyəti, nəqliyyat rahatlığı və qonşuluq kimi amillər kirayəçi üçün mühüm rol oynayır. Aşağıda 28 Mayda kirayə mənzil götürərkən nəzərə alınmalı əsas məqamlar haqqında ətraflı danışacağıq.

Mənzilin yerləşdiyi məkan və infrastruktur

28 Mayda kirayə ev seçərkən ilk önəmli məsələ mənzilin yerləşdiyi məkan və ətraf infrastrukturudur. Bu ərazi paytaxtın mərkəzi olduğundan, məktəblər, marketlər, apteklər və ictimai iaşə obyektləri ilə zəngindir. Lakin binanın metroya və avtobus dayanacaqlarına yaxın olması gündəlik həyat üçün əlavə rahatlıq yaradır. İnfrastrukturun genişliyi həm işə, həm də təhsil müəssisələrinə tez çatmağı təmin edir. Əgər ailəli kirayəçi üçün uşaq bağçaları və məktəblərə yaxınlıq mühüm prioritetdirsə, bu faktor xüsusi olaraq qiymətləndirilməlidir. Həmçinin, bankomatlar, klinikalar və gündəlik alış-veriş üçün dükanların mövcudluğu böyük üstünlükdür. İnfrastruktur yalnız rahatlıq deyil, eyni zamanda vaxtınıza qənaət etmək üçün də vacibdir. Qonşuluqda sakit və təhlükəsiz mühitin olması ailələr üçün əlavə dəyər daşıyır. Yaxınlıqda park və ya yaşıllıq sahələrinin olması isə istirahət üçün əlverişli şərait yaradır. 28 May ərazisi mərkəzi zonalardan biri olduğundan, seçiləcək binanın yerləşməsi gündəlik həyat keyfiyyətinizə birbaşa təsir göstərəcək.

Mənzilin texniki vəziyyəti və təmir səviyyəsi

Kirayə ev götürərkən ən vacib məqamlardan biri də mənzilin texniki vəziyyətidir. Elektrik, su və qaz xətlərinin işlək vəziyyətdə olması əsas prioritetdir. Çox zaman kirayəçilər yalnız mənzilin xarici görünüşünə diqqət yetirirlər, amma gizli texniki nasazlıqlar daha sonra ciddi problemlər yarada bilər. İstilik sistemi, kondisioner və digər avadanlıqların işlək olub-olmaması da yoxlanmalıdır. Təmirin keyfiyyəti həm mənzilin rahatlığına, həm də gələcəkdə əlavə xərclərin qarşısının alınmasına təsir edir. Yeni təmir olunmuş mənzillər daha yüksək qiymətə təklif olunsa da, uzunmüddətli istifadə üçün sərfəli ola bilər. Qapı və pəncərələrin izolyasiyası, səs keçirmə xüsusiyyətləri də yaşayış keyfiyyətinə təsir göstərən amillərdəndir. Mənzilin döşəməsi, divarları və tavanı da diqqətlə yoxlanmalıdır ki, rütubət və ya çat problemləri olmasın. Elektrik rozetkalarının sayı və yerləşməsi də rahatlıq baxımından mühüm detaldır. Əgər mətbəx və hamam yeni avadanlıqlarla təchiz olunubsa, bu kirayəçi üçün əlavə üstünlükdür. Beləliklə, mənzilin texniki vəziyyəti hər zaman kirayə müqaviləsi bağlanmazdan əvvəl diqqətlə araşdırılmalıdır.

Qiymət və ödəniş şərtləri

28 Mayda kirayə qiymətləri digər ərazilərlə müqayisədə bir qədər yüksək ola bilər, çünki bu zona şəhərin ən mərkəzi hissəsidir. Buna görə də ev götürməzdən əvvəl ödəniş şərtlərini dəqiq bilmək vacibdir. Çox vaxt ev sahibləri bir aylıq depozit tələb edirlər ki, bu da müqavilənin bir hissəsi hesab olunur. Aylıq ödənişlərin vaxtında və şəffaf şəkildə aparılması üçün yazılı müqavilə bağlanması zəruridir. Bəzi hallarda kommunal xidmətlər qiymətə daxil olur, bəzi hallarda isə kirayəçi tərəfindən ayrıca ödənilir. Bu səbəbdən müqavilə imzalanmadan əvvəl bütün şərtlər aydın şəkildə qeyd olunmalıdır. Eyni zamanda, uzunmüddətli icarələr üçün ev sahibləri müəyyən endirimlər təklif edə bilərlər. Qiymət müqayisəsi aparmaq üçün eyni ərazidə yerləşən digər mənzil elanlarını da nəzərdən keçirmək faydalıdır. Bəzən evin yerləşdiyi bina və infrastruktur qiymətə birbaşa təsir edir. Əgər büdcəniz məhduddursa, əvvəlcədən müəyyənləşdirilmiş maksimal ödəniş məbləğini nəzərə alaraq seçim etmək ən doğru addım olar. Qiymət və ödəniş şərtləri tam aydın olduqda, kirayəçi gələcəkdə heç bir əlavə çətinliklə üzləşməz.

Təhlükəsizlik məsələləri və ərazinin ümumi vəziyyəti

28 Mayda kirayə ev götürərkən diqqət yetirilməli əsas amillərdən biri də təhlükəsizlikdir. Mərkəzi ərazilərdə insanların gediş-gəlişi daha çox olduğundan, binanın girişində domofon və ya kodlu qapının olması vacibdir. Kamera müşahidə sistemi olan binalar kirayəçilərə daha çox etibar və rahatlıq verir. Ərazinin ümumi işıqlandırılması, xüsusən də axşam saatlarında küçələrin təhlükəsizliyi mühüm faktordur. Qonşuluqda cinayət göstəricilərinin aşağı olması və sakit mühit ailələr üçün əlavə üstünlükdür. Eyni zamanda, avtomobili olan kirayəçilər üçün avtodayanacağın mövcudluğu da təhlükəsizlik baxımından böyük rol oynayır. Binanın içində və həyətində təmizlik və qaydaya riayət olunması ümumi yaşayış keyfiyyətini artırır. Əgər mənzil yeni tikilidədirsə, mühafizə xidmətinin olması əlavə bir rahatlıqdır. Təhlükəsizlik məsələləri çox vaxt diqqətdən kənarda qalır, lakin sonradan ciddi narahatlıqlar yarada bilər.

28 Mayda kirayə ev qiymətləri nə qədərdir?

28 May ərazisi şəhərin mərkəzi zonalarından biri olduğuna görə burada kirayə mənzil qiymətləri digər ərazilərlə müqayisədə bir qədər yüksək ola bilər. Qiymətlər mənzilin otaq sayı, sahəsi, təmir vəziyyəti, binanın yeni və ya köhnə olması, həmçinin metroya yaxınlıq kimi amillərə görə dəyişir. Əlavə olaraq, mebelli və tam təmirli evlər hər zaman bir qədər baha qiymətə təklif olunur. Aşağıda otaq sayına görə 28 Mayda kirayə evlərin təxmini qiymət aralıqları haqqında ümumi məlumat təqdim edirik.

1 otaqlı kirayə mənzillərin qiymətləri

28 Mayda 1 otaqlı kirayə mənzillər tələbə və subay şəxslər arasında daha çox populyardır. Köhnə tikililərdə orta təmirli 1 otaqlı mənzillər təxminən 300–450 AZN aralığında olur. Yeni tikililərdə və metroya yaxın ərazilərdə isə qiymətlər 500–800 AZN arasında dəyişir. Əgər mənzil mebelli və tam təmirli olarsa, bu rəqəm 900 AZN-ə qədər yüksələ bilər. Əlavə olaraq, qiymətə kommunal xidmətlərin daxil olub-olmaması da nəzərə alınmalıdır.

2 otaqlı kirayə mənzillərin qiymətləri

28 Mayda 2 otaqlı evlər həm ailələr, həm də iş yoldaşları ilə yaşayanlar üçün uyğun variantdır. Köhnə binalarda orta təmirli 2 otaqlı mənzillərin qiyməti 450–700 AZN aralığında dəyişir. Yeni tikililərdə, yaxşı təmirli və mebelli mənzillərin qiyməti isə 800–1,200 AZN arasında ola bilər. Əgər mənzil mərkəzi küçələrdə, xüsusilə də metro çıxışına yaxın yerləşirsə, qiymət daha yüksək olur.

3 otaqlı və daha böyük mənzillərin qiymətləri

28 Mayda 3 otaqlı kirayə evlər geniş ailələr və ya iş üçün kiralanan mənzillər arasında daha çox üstünlük təşkil edir. Köhnə tikililərdə 3 otaqlı mənzillərin qiyməti 700–1,000 AZN arasında dəyişir. Yeni tikililərdə isə bu qiymət 1,100–2,000 AZN arasında ola bilər. Əgər mənzil premium səviyyədə təmir olunubsa və bütün avadanlıqlarla təmin edilibsə, qiymət 2,500 AZN-ə qədər yüksələ bilər. Daha böyük, 4 və ya 5 otaqlı mənzillər isə ofis məqsədilə götürüldükdə daha yüksək dəyərləndirilir. Bu tip evlərdə qiymət həm sahəyə, həm də binanın prestijinə görə müəyyən edilir.