Sabunçu rayonunda 3 otaqlı Həyət evi Satılır, 110 m²

3

110 m²

Ünvan:
• Bakı şəhəri • Sabunçu rayonu • Pirşağı qəsəbəsi
Pirşaği, Qizil-qum

Ümumi məlumat
PİRŞAĞIDA HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİR GƏTİRƏN EV!
İLLİK 14.000–16.000 AZN REALİST İCARƏ GƏLİRİ POTENSİALI
Bir Əmlak — iki üstünlük
________________________________________
PİRŞAĞI, QIZIL-QUM
Elit və Prestijli ərazi
Hovuzlu
Dənizə yaxın
Yeni təmirli və Tam əşyalı!
________________________________________
İCARƏ POTENSİALI
Yay mövsümü: 2.000–3.000 AZN/ay
Digər aylar: 600–800 AZN/ay
Bayram və xüsusi günlər: 150–300 AZN/gün
illik gəlir:
Realist ssenari: 14.000–16.000 AZN / il
Aktiv İdarəetmə: 17.000–20.000+ AZN / il
________________________________________

MÜQAYİSƏ ÜÇÜN
Bazarda 100.000–200.000 AZN aralığında olan bir çox obyektin uzunmüddətli icarə gəliri təxminən 500–800 AZN/ay səviyyəsində dəyişir.
Bu isə illik maksimum:
800 × 12 = 9.600 AZN deməkdir.
Üstəlik, bu rəqəmə vergi, təmir, texniki xidmət və digər istismar xərcləri daxil deyil.

Bu göstəricilər mövcud bazar tələbləri və icarə qiymətləri əsasında müəyyən edilib. Siz də kiçik bazar araşdırması ilə rəqəmlərin reallığını görə bilərsiniz.
________________________________________

GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ
"Sea Breeze" layihəsinin irimiqyaslı inkişafının məhz bu ərazilərdə davam etdirilməsi
"Sea Breeze–Pirşağı" dəmir yolu xəttinin planlaşdırılması
Yaxınlıqda iri Sanatoriya layihəsinin nəzərdə tutulması
Ərazidə geniş abadlaşdırma işlərinin aparılması
İcarə Gəlirlərinin Artım Potensialı
Daşınmaz əmlakın gələcək Bazar Dəyərinin Artım Potensialı
________________________________________
EVİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ
5 sot | 110 m² | 3 otaq
İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir)
Dövlət kanalizasiya xətti
Fiber-optik internet
Evdəki Bütün Mebellər Yenidir
Yer laminat döşəmə
Hovuz
Çöldə ayrıca əl damı bağlı
Meyvə ağacları
Geniş talvar + manqal və samovar sahəsi
Besedka - İstirahət Zonası
2 sanuzel (iç və çöl)
Kombi + kondisioner
Kamera Sistemi ( Hikvision 4 MP )
Tamet həyət
Hündür hasar
Damafon (qapı içəridən açılır)
Su çəni
Dənizə təxminən 15 dəqiqə piyada
Qızıl-Qum sanatoriyasının yanında
Restoranlara yaxın
Qapıya qədər asfalt yol
Gecələr dənizin füsunkar səsi, ləpələrin həzin musiqi sədaları ilə sakitliyin və hüzurun dadını çıxarın..
________________________________________
Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.
Makler və vasitəçilər Narahat Etməsin.
Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir.
________________________________________
Şəhid Ailələrinə və Qazilərə Xüsusi Endirim nəzərdə tutulur. Sizinlə Qürur duyuruq..!