Xirdalanda kiraye evler
Xırdalan ş., Yeni tikili , 2 otaq
COX TƏCİLİ SATILIR Xirdalanda Aff parkda 5 mərətbeli daş binain 5 ci mərətbesinde mansart deyil üstü manalit beton kirişadir 80 kv 2 otaq mətbəx h/t tam temirli ve tam əşyali təcili olaraq satılr qaz su işiq daimdiir
87 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 3 otaq
Xırdalanda 3 otaqlı ev satılır. Ev kursuludur. Qazi, suyu , işigi daimidir. Temirlidir, Evde kombi var. metbex mebeli ve yatag mebeli qalir.
- Dəmir giriş qapısı, pəncərələrdə barmaqlıqlar.
Ayrı mətbəx: yuxarı-aşağı
46 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 2 otaq
Xırdalanda 119 nomreli mansutun kanesinde 50 kv tikilmis 2 otaq zalstya temirli ve əşyali satılır qaz su işiq daimdiir sənət bələdiye qiymət 37000 azn
37 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 1 otaq
Xırdalanda Yasmin parkin yani yasil parkda 6 mərtəbeli binain 2 ci mərətbesinde 55 kv təmirsiz qaz su işi lifdi var sənət kupca həmən temir et yaşa qiymət kv 1300 azn
71 500 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 3 otaq
Xırdalamda 5 nomreli məktebin yaxinliqinda 1.7 sotun iceriisnde 7 das kürsülü qoşa dasla tikilmis 3 otaq mətbəx h/t normal təmirli qa zsu işiq diamidir sənət kupca 2 masinliq həyeti var qiymət 85000 azn
85 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 2 otaq
Xırdalanda Aff parka yaxin su idarəsinin binasinda 14 mərtəbeli binain 3 cu mərtəbesinde 66 kv radnoy 2 otaq mətbəx təmirsiz tam yasayli binada həmən təmir edib yasamaq olar qaz su işiq lifdi daimdir sənət müqavlə
79 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 2 otaq
Xırdalanda Aff parkda 17 mərtəbeli binain 6 ci mərtəbesinde 62 kv radnoy 2 otaq mətbəx h/t tam temirli sənət müqavilə qiymət 86000 azn
86 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 2 otaq
Xırdalanda Aff parkda 18 mərtəbeli binain 4 cu mərtəbesinde 36 kv 2 otaq zalstya temirli ve əşyali satılır sənət müqavilə qiymət 63000 azn endirim olacaq
63 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 2 otaq
Xırdalanda 119 da Avropa qapıların yaninda 60 kv 3 das kürsülü 2 otaq mətbəx h/t tam temirli qaz su işiq daimdiir sənət bələdiye balaca həyeti var qiymət 44000 azn
44 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 2 otaq
Xırdalanda seher yolunda 17 mertəbeli binain 16 ci mərtəbəsinde 74 kv 2 otaq mətbəx h/t tam temirli qaz su işiq 2 lifdi var sənt kupca qiymət 98000 azn endirim olacaq
98 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 2 otaq
Xırdalanda Heyder parkina yaxin 7 mərətbeli binain 3 cu mərtbesinde 45 kv 2 otaq mətbəx h/t tam temirli ve əşyali təcili olaraq satılır qaz su işiq diamdiir qiymət 74000 azn reyal aliycila endirim olacaq
74 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 3 otaq
Xırdalanda texnikoma yaxin 1 sotun icerisinde 5 das kursulu 3 otaq mətbex h/t temirli ve mebelllər qarşıq satılır qaz su işiq daimidir sənət bələdiye 15 kv həyeti var qiymət 65000 azn reyal alciya endirim olacaq
65 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 7 otaq
Xırdalanda Heyder Eliyev praspektinde 4 sotda tikilmis 2 mertebe 450 kv villa baxcaya icarəyə verilir super temirlidir bütun səriti var baxca ücun superdir qiymet 5000 azn.
5 000 Azn / Ay Xırdalan ş., Yeni tikili , 3 otaq
Xırdalanda şəher yolunda 5 nərtəbeli binain 3 cü mərtəbesinde 89 kv 3 otaq mətbəx h/t temirli ve əşyali satlılır qaz su işiq daimid qiymət 125000 azn
125 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 4 otaq
Xırdalanda 5 nomreli məktebin yaninda 1.8 sotun icerisnde kürsülü 2 mərtəbe 4 otaq mətbəx h/t temirli qaz su işiq daimdir sənət paket kupca 2 masnliq həyeti var qiymət 135000 azn reyal alicya endirim olacaq
135 000 Azn Xırdalan ş., Köhnə tikili , 2 otaq
Xırdalanda 5 nomreli məktebin yaninda olan 2 mərtəbeli binain 1 ci mərtəbesinde radnoy 2 otaq mətbəx h/t tam temirli qaz su işiq daimdiir sənət kupca şəkillər yaxşi cəkilməyib ev geniş evdir qiymət 75000 azn
75 000 Azn Xırdalan ş., Köhnə tikili , 5 otaq
Xırdalanda 5 nomreli məktebin yaxında ümumi 80 kv tikilmis 5 das kürsülü 2 otaq mətbəx h/t orta təmirli qaz su işiq diamdiir sənət bələdiye 12/2.5 metir həyeti var qiymət 49000 azn reyal alicya endirim olacaq
49 000 Azn Xırdalan ş., Köhnə tikili , 2 otaq
Xırdalanda kohne bazarar yaninda 5 mərtəbel binain 5 ci mərətbesind e lelenqrad parayekti olan 1 otaqdan 2 otaqa düzəlib mətbəx h/t temirli ve əşyal satlır qaz su işq diamdr sənət kupca qiymət 78000 azn
78 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 4 otaq
Xırdalanda Aff parkin arxasinda 2.5 sotun iceriisnde Alti qarajli 4 otaq mətbəx h/t tam temirli qaz su işiq daimdiir sənət bələdiye geniş həyeti var qiymət 89000 azn
89 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 2 otaq
Xırdalanda 119 nomreli mansutun kanesinde mansut dayanacaqinda 80 kv tikilmis 4 das kürsülü 2 otaq mətbəx h/t normal təmirli qaz su işiq daimdiir sənət mülkyet kupcadir həyeti yoxdur qiymət 65000 azn reyal alicya +
65 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 3 otaq
Xrdalanda Heyder parkina yaxin 3 nomreli məktebin yaninda 8 mərtəbeli binain 6 ci mərtəbesinde 75 kv 3 otaq mətbəx h/t tam temirli qaz su işiq lifdi daimidir kuxna mebeli konbi qalir qiymət 100 000 azn
100 000 Azn Xırdalan ş., Yeni tikili , 2 otaq
Xırdalanda 5 nomreli məktebin yaninda 4 mərtəbeli binain 4 cu mərtəbesinde mansart deyil mənzildir 56 kv 2 otaq mətbəx h/t temirli qaz su işiq diamdir sənət hələlk müqavilə mətbəx mebeli konbi qalir qiymət 75000 azn
75 000 Azn Xırdalan ş., Həyət evi / Villa , 3 otaq
Xırdalanda Aff parkin yani 7 nomreli məktebe yaxin ərazide 1 sotun iceriissnde 5 das kürsülü qoşa dasla tikili 3 otaq mətbəx h/t temirli ve şəkilde olan əşyalar qalir qaz su işiq diamdiir sənət kupca heyeti var qiymət
73 000 Azn Digər elanları göstər
Xırdalanda kirayə evlər son illərdə həm tələb, həm də təklif baxımından sürətlə artmaqdadır. Burada kirayə mənzil elanları axtaran insanlar üçün müxtəlif imkanlar mövcuddur. Şəhərin mərkəzinə yaxın ərazilərdə yerləşən evlər daha yüksək qiymətə təklif olunur, kənar məhəllələrdə isə daha münasib variantlar tapmaq mümkündür. Xırdalanda kirayə ev qiymətləri mənzilin otaq sayına, təmir vəziyyətinə, sahəsinə və binanın yeni və ya köhnə olmasına görə dəyişir. Ailəvi yaşayış üçün geniş 3 otaqlı mənzillər, eləcə də tələbələr və gənclər üçün daha uyğun 1 otaqlı evlər geniş seçim imkanı yaradır. Bu ərazidəki kirayə mənzillər həm yeni tikililərdə, həm də köhnə yaşayış binalarında təklif olunur. Yeni tikililərdə yerləşən evlər müasir infrastruktur, geniş həyətlər və rahat planlaşdırma ilə diqqət çəkir. Köhnə binalarda olan mənzillər isə nisbətən aşağı qiymətə kirayə götürülə bilər. Xırdalanda mənzil bazarının üstünlüklərindən biri də Bakıya yaxınlığı və əlverişli nəqliyyat infrastrukturudur. Bu səbəbdən həm işləyənlər, həm də tələbələr üçün bölgə çox əlverişli hesab olunur. Əlavə olaraq, burada kirayə ev elanları hər büdcəyə uyğun seçim imkanı verir. Bu yazıda Xırdalanda kirayə ev qiymətləri, seçim imkanları və elan bazarı barədə ətraflı məlumat əldə edəcəksiniz.
Xırdalanda kirayə ev götürərkən nələrə diqqət etmək lazımdır?
Xırdalanda kirayə ev seçimi zamanı bir çox detallara diqqət yetirmək vacibdir. Mənzilin yerləşdiyi ərazi, nəqliyyat imkanları, təmir vəziyyəti və qiymət uyğunluğu düzgün qərar vermək üçün əsas meyarlardandır. Əlavə olaraq, kirayə müqaviləsinin şərtləri və ödəniş qaydaları da diqqətlə yoxlanmalıdır. Aşağıda Xırdalanda kirayə mənzil götürərkən nəzərə alınmalı əsas məqamları daha ətraflı izah edirik.
Mənzilin yerləşdiyi ərazi və infrastruktur
Xırdalanda kirayə ev götürərkən yerləşdiyi ərazi həm gündəlik rahatlıq, həm də uzunmüddətli yaşayış keyfiyyəti baxımından vacibdir. Əgər mənzil şəhər mərkəzinə yaxın yerləşirsə, işə və ya təhsil ocaqlarına gedib-gəlmək daha asan olur. Ətrafda məktəb, bağça, supermarket və tibb məntəqələrinin olması ailələr üçün böyük üstünlükdür. Əlavə olaraq, yaxınlıqda avtobus dayanacağı, metroya çıxış və digər nəqliyyat imkanlarının mövcudluğu gündəlik vaxt qənaətini artırır. İnfrastrukturdan uzaq olan məhəllələrdə qiymətlər nisbətən ucuz olsa da, gündəlik ehtiyacların qarşılanması çətinləşə bilər. Xırdalanda yeni tikililər adətən geniş həyət, oyun meydançası və müasir park imkanları ilə seçilir. Köhnə binalarda isə daha çox mərkəzi məhəllələrə yaxınlıq üstünlük təşkil edir. Gələcəkdə rahatlıq üçün məhəllənin sosial şəraitini və inkişaf imkanlarını da qiymətləndirmək vacibdir. İnfrastruktur və ərazi faktoru düzgün qiymətləndirildikdə, seçilən mənzil həm rahatlıq, həm də dəyər baxımından daha faydalı olur.
Mənzilin təmir vəziyyəti və yaşayış şəraiti
Xırdalanda kirayə mənzil axtararkən təmir vəziyyəti yaşayış keyfiyyətinə birbaşa təsir edir. Tam təmirli evlər yüksək qiymətə təklif olunsa da, uzunmüddətli dövrdə əlavə xərclərin qarşısını alır. Köhnə tikililərdə təmirin köhnəlməsi nəticəsində elektrik naqilləri, su boruları və istilik sistemi problem yarada bilər. Buna görə də mənzili götürməzdən əvvəl hər detalı yoxlamaq vacibdir. Əgər evdə mebel və məişət texnikası mövcuddursa, bu da əlavə dəyər hesab olunur. Gənclər və tələbələr üçün tam təchiz olunmuş mənzil daha praktik seçimdir. Otaqların işıqlanması, havalandırma sistemi və planlaşdırma da rahatlıq baxımından nəzərə alınmalıdır. Səs izolyasiyası zəif olan mənzillər gələcəkdə narahatlıq yarada bilər. Yaxşı təmirli ev seçimi həm komfort, həm də sağlamlıq baxımından müsbət təsir göstərir. Təmir vəziyyətinə diqqət etmədən ev seçmək isə əlavə maliyyə xərclərinə səbəb ola bilər. Bu səbəbdən kirayə elanlarına baxarkən mənzilin daxili şəraitini hərtərəfli yoxlamaq tövsiyə olunur.
Kirayə müqaviləsi və hüquqi məsələlər
Kirayə ev götürərkən müqavilə bağlamaq hüquqi baxımdan ən vacib addımlardan biridir. Müqavilədə aylıq kirayə haqqı, depozit qaydaları və ödəniş vaxtı dəqiq göstərilməlidir. Əgər müqavilə yazılı şəkildə bağlanmazsa, gələcəkdə mübahisələr qaçılmaz ola bilər. İmzalanmış müqavilə hər iki tərəfin hüquqlarını qoruyur və şəffaflıq yaradır. Kommunal xərclərin kim tərəfindən ödəniləcəyi də müqavilədə qeyd olunmalıdır. Sahibkarın mənzilə dair rəsmi sənədləri təqdim etməsi əlavə güvən yaradır. Depozitin geri qaytarılması ilə bağlı şərtlər əvvəlcədən aydınlaşdırılmalıdır. Qanuni müqavilə bağlanmadıqda, kirayəçi ödənişlərdə və yaşayış müddətində risklərlə üzləşə bilər. Xüsusilə uzunmüddətli kirayələrdə müqavilənin hüquqi qüvvəyə malik olması vacibdir. Beləliklə, hüquqi məsələlərə diqqət etməklə həm maliyyə itkilərinin, həm də anlaşılmazlıqların qarşısını almaq mümkündür.
Təhlükəsizlik və qonşuluq mühiti
Xırdalanda kirayə ev götürərkən təhlükəsizlik və qonşuluq mühiti xüsusi diqqət tələb edir. Binanın girişində domofon, kamera və mühafizə xidmətinin olması əlavə güvən yaradır. Təhlükəsizlik baxımından yaxşı işıqlandırılmış küçələr və nəzarət olunan həyətlər üstünlük hesab olunur. Qonşuların mehribanlığı və sakitliyi də yaşayış rahatlığına müsbət təsir göstərir. Uşaqlı ailələr üçün qonşuluğun təhlükəsizliyi və ətraf mühitin sakitliyi çox vacibdir. Yeni tikililərdə müasir təhlükəsizlik sistemləri və qapalı həyətlər daha çox üstünlük təşkil edir. Köhnə binalarda isə qonşuluq mühitinin münasib olması əsas rol oynayır. Ərazidə polis məntəqəsinə və ya ictimai təhlükəsizlik xidmətlərinə yaxınlıq da nəzərə alınmalıdır. Şəhərin sıx məhəllələrində səs-küy və hərəkətlilik problem yarada bilər, buna görə də ətraf mühit mütləq qiymətləndirilməlidir.
Xırdalanda kirayə ev qiymətləri nə qədərdir?
Xırdalanda kirayə mənzillərin qiymətləri otaq sayı, mənzilin ölçüsü (kvadrat metr), yeni tikili və ya köhnə bina olması, təmir və əşyalanma səviyyəsi, ərazinin mərkəzə yaxınlığı / infrastruktura çıxışı kimi faktorlardan asılıdır. Aşağıda son elanlara əsaslanan təxminən aylıq qiymət aralıqları verilir ki, sizin büdcə planlamasında faydası olsun.
1 otaqlı mənzillər üçün qiymət aralıqları
Xırdalanda 1 otaqlı mənzillərin qiymətləri yerləşdiyi əraziyə, binanın yeni və ya köhnə olmasına, eləcə də təmir səviyyəsinə görə dəyişir. Yeni tikililərdə tam təmirli və mebellə təmin olunmuş 1 otaqlı mənzillərin qiyməti adətən 330-400 AZN arasında olur. Daha köhnə binalarda və ya həyət evi tipli evlərdə, orta təmir və sadə əşya təminatı ilə bu qiymət 200-300 AZN civarında dəyişir. Mərkəzə yaxın olmayan ərazilərdə, kiçik sahəli (20-30 m²) mənzillər isə daha münasib qiymətə, yəni 180-230 AZN aralığında tapıla bilər. Yeni komplekslərdə yerləşən, infrastruktura yaxın hissələrdəki 1 otaqlı mənzillərin qiyməti isə əlavə üstünlüklərə görə nisbətən yüksək olur və çox vaxt 400 AZN və ya bir qədər çox ola bilər.
2 otaqlı mənzillər üçün qiymət aralıqları
Xırdalanda 2 otaqlı mənzillərin qiymətləri də otaqların sahəsinə, təmir vəziyyətinə və binanın yerləşdiyi əraziyə görə fərqlənir. Yeni tikililərdə yerləşən, tam təmirli və mebellə təchiz olunmuş 2 otaqlı mənzillər adətən 350-450 AZN aralığında kirayə verilir. Orta təmirli, köhnə binalarda yerləşən və ya yeni tikili olsa da sadə şəraitli 2 otaqlı mənzillərin qiyməti 300-350 AZN civarında dəyişir. Daha geniş sahəyə malik, 60-90 m² aralığında olan, əlavə üstünlükləri (yüksək mərtəbə, park tərəfə baxış və ya ticarət obyektlərinə yaxınlıq) ilə seçilən 2 otaqlı mənzillərin kirayəsi isə 430-600 AZN arasında ola bilər.
3 otaqlı kirayə evlərin qiymətləri
Xırdalanda 3 otaqlı mənzillərin qiymətləri yeni tikililərdə, yaxşı təmir olunmuş və mərkəzi hissəyə yaxın 90-110 kvadratmetrlik mənzillər adətən 450-600 AZN aralığında təklif olunur. Orta səviyyəli yeni tikili binalarda, kənar ərazilərdə yerləşən 70-90 kvadratmetrlik mənzillərin qiyməti isə təxminən 350-500 AZN arasında dəyişir. Köhnə binalarda yerləşən, orta təmirli 3 otaqlı evlər daha münasib qiymətə - yəni 300-400 AZN civarında kirayə verilir. Əlavə üstünlükləri olan, məsələn kupçalı, park tərəfə baxan, yaxşı mərtəbədə yerləşən və ya geniş 100-130 kvadratmetrlik mənzillərin qiyməti isə daha yüksək ola bilər və çox vaxt 550-650 AZN aralığında olur.
