
Köhnə tikili satqisi

Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 1 otaq
Bakixanovda stansiyaya yaxın mərkəz yolda, , Medilife klinika " olan binada 6/5 də 1 otaqlı mənzil satılır, İşıq su daimi qaz yoxdur lift işləyir, bütün inrasturkur və iaşə obyektləri əhatəsində, sənəd kupçadır
59 000 Azn
Xətai rayonu , Əhmədli qəs., 2 otaq
2 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA.! Xətai rayonu Polad Həşimov ünvanında Ekspermental lahiyəli 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.m olan qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır.Mənzildə qaz, su, işıq,
110 000 Azn
Yasamal rayonu , Yasamal qəs., 1 otaq
Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası, universitetlər və Hüseyn Caviid parkının yanı, xruşovka layiihəli, orta mənzil, mərkəzi istilik sistemi, əla təmirli 1 otaqlı mənzil əşyalarıyla birlikdə satılır.
139 000 Azn
Suraxanı rayonu , Əmircan qəs., 2 otaq
TƏCİLİ SATILIR!KOROĞLU m!ƏMİRCAN q! Suraxanı rayonu, Əmircan qəsəbəsində, Koroğlu metrosuna yaxın ərazidə yerləşən köhnə tikili mənzil satışa çıxarılıb. Əsas Məlumatlar: Otaq sayı: 2 otaq , 50 kv/m, Qaz, su, işiq
120 000 Azn
Binəqədi rayonu , Biləcəri qəs., 3 otaq
Bileceri qesebesi Yahya Huseynov kucesinde 5 mertebeli Dash binanin 1 ci mertebesinde 3 otaqli ipotekaya yararli 72 kvm bina evi satilir.Binada mərkəzi istilik sistemi.Real alıcıya endirim olunacaq. Qiymet 143 000 AZN
143 000 Azn
Suraxanı rayonu , Qaraçuxur qəs., 3 otaq
TƏCİLİ SATILIR! FÜRSƏTİ QAÇIRTMAYIN! KUPÇALI! Suraxanı Rayonu, Qaraçuxur Qəsəbəsi, Yusif Eyvazov küçəsində, Ümumi Sahəsi 70kv/m olan, 3 Otaqlı, Tam Əşyalı Mənzil Satışdadır! Mənzil 9 Mərtəbəli Binanın 3-cü
190 000 Azn
Xətai rayonu , 4 otaq
TƏCİLİ SATILIR!KÖHNƏ TİKİLİ! BABƏK pr.! Xətai rayonunun prestijli və əlverişli ərazisində, Babək prospekti üzərində, "Sərhədçi" İdman Kompleksinin yaxınlığında yerləşən geniş və rahat mənzil satışa təqdim
279 000 Azn
Yasamal rayonu , Elmlər Akademiyası m., 1 otaq
5/3 martabasinda 1 otaqll manzil satllr bina yatxana olubdur umumi matbaxda qaz vardlr hamam qovsaql umumidir sanadi kupcadlr clxarsdlr xidmat haql 1% fayizdir
70 000 Azn
Suraxanı rayonu , Yeni Günəşli qəs., 3 otaq
TƏCİLİ SATILIR!KÖHNƏ TİKİLİ!YENİ GÜNƏŞLİ q! Yeni Günəşli qəsəbəsi, D yaşayış massivində, 290 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən, dənizə və şəhərə gözəl mənzərəsi olan 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 5-ci
141 000 Azn
Xəzər rayonu , Şüvəlan qəs., 3 otaq
Ekoloji cəhətdən təmiz havasi ilə seçilən, istirahət məkanı ŞÜVƏLAN MAYAKDA dənizə çox yaxın məsafədə aglay oblisovkalı bağ evi satılır. 6 sot torpaq. 90 kv.m., 3 otaqdan ibarət ev. Çox möhkəm sutunlar üstundə
185 000 Azn
Nizami rayonu , Qara Qarayev m., 3 otaq
TƏCİLİ SATILIR!KÖHNƏ TİKİLİ!QARA QARAYEV m! Qara Qarayev metrosuna yaxın, 61 kv/m olan, qanuni 3 otaq satışa çıxarılıb.5 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində yerləşir.Mənzilin layhəsi Xruşovkadır.İstilik sistemi
170 000 Azn
Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 3 otaq
Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində, Arzu şadlıq sarayının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində (orta blok) yerləşən mənzil 3 otaqlıdır və ümumi
205 000 Azn
Xətai rayonu , Əhmədli m., 3 otaq
TƏCİLİ SATILIR: 185.000 AZN Xalqlar və Əhmədli metrosuna 5 dəqiqəlik, Şirvani küçəsi, Kobra fitness mərkəziylə üzbə-üz 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində sahəsi 80 kv.m olan 3 otaqlı, Orta blokda
185 000 Azn
Yasamal rayonu , Yasamal qəs., 3 otaq
Şəhərin elit yerlərindən olan Elmlər Akademiyası m.st yaxınlığı, Parlament pr, 20 nömrəli məktəb və Fövqəladə Hallar Nazirliyinin qarşısı, stalinka layihəli bina, sakit həyət, 2 balkonlu, sanuzel ayrı, 20 kv.m artırması
320 000 Azn
Nizami rayonu , 8-ci kilometr qəs., 3 otaq
Neftciler 220 sayli mektebe yaxin das binada 5/4-de orta blokda 3 otaqli menzil satilir.alici terefden ofis xidmeti haqqi 1 faiz teskil edir.
158 000 Azn
Nizami rayonu , 8-ci kilometr qəs., 1 otaq
Naxcivanski 69 das bina 5/2-i orta blok 1 otaqli menzil satilir.
104 999 Azn
Xətai rayonu , Əhmədli qəs., 4 otaq
Xətai Rayonu, Babək Prospektində – "Sərhədçi" Yanında 4 Otaqlı Geniş Mənzil! Xətai rayonunun ən əlverişli hissəsində, Babək prospekti üzərində, "Sərhədçi" İdman Kompleksinin tam yaxınlığında mənzil
279 000 Azn
Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 3 otaq
Bakixanovda ela teklif merkezi hissede parkin duz yaninda 7/9 mertebesinde 3 otaqli kiev layiheli ela temirli menzil satilir orta blokdu senet KUPCA real alicilar elaqe saxlasinlar razilasma olacaq
200 000 Azn
Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 2 otaq
Bakixanovda gozel yerde 169 nomreli mektebin yaxinliqinda 4/5 mertebesinde 2 otaqli stalin layiheli ela temirli ve ewyali menzil satilir her weraiti var daw binadi senet KUPCA real alicilar elaqe saxlasinlar razilasma
153 000 Azn
Xətai rayonu , Həzi Aslanov qəs., 2 otaq
Bakı şəhəri Xətai rayonunda təcili mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil Gənclik parkı yaxınlığında yerləşir. Köhnə tikili kiyev proyekt 9/1. Sahəsi 65kv olan Mənzil Həzi Aslanov metrosu-na cəmi 5 dəqiqəlik məsafədədir.
130 000 AznKöhnə tikililərin əsas xüsusiyyətləri
Köhnə tikililər, adətən, 1960-1990-cı illər arasında inşa edilmiş və möhkəm konstruksiyaları ilə seçilən binalardır. Bu dövrdə inşaatda əsasən daş, bərk beton və uzunömürlü materiallardan istifadə olunduğu üçün bu evlər bu gün də dayanıqlığını qoruyur. Köhnə bina mənzillərinin ən səciyyəvi cəhətlərindən biri onların qalın divarlarıdır, bu xüsusiyyət həm istilik, həm də səs izolyasiyasını yüksək səviyyədə təmin edir. Belə evlərdə otaqlar geniş, tavanlar hündür və hava dövranı daha yaxşı olur. Planlamanın rahat dəyişdirilə bilməsi isə interyerin müasir zövqə uyğunlaşdırılmasına imkan verir. Köhnə tikililərin yerləşdiyi ərazilərdə infrastruktur, adətən, tam formalaşmış olur. Məktəblər, xəstəxanalar, dayanacaqlar, bazarlar və digər zəruri obyektlər mənzilə yaxın məsafədə yerləşir. Bu isə gündəlik həyat üçün böyük rahatlıq yaradır. Bundan əlavə, bu binaların çoxu şəhərin mərkəzi və ya strateji əhəmiyyətli hissələrində yerləşdiyindən, nəqliyyat əlaqələri baxımından da üstün mövqedədir. Köhnə tikililərdə tez-tez geniş balkonlar və ya yaşıllıqla əhatələnmiş həyətlər olur ki, bu da yaşayışa əlavə komfort qatır. Bununla yanaşı, bu binaların yaşı nəzərə alınaraq, kommunal və texniki sistemlərin vəziyyəti diqqətlə qiymətləndirilməlidir. Elektrik, su və istilik xətləri zamanla köhnəldiyindən, alıcı üçün öncədən texniki baxış aparmaq vacib addımdır. Beləliklə, köhnə tikili seçərkən həm binanın tarixi dayanıqlığını, həm də müasir tələblərə uyğunluğunu nəzərə almaq lazımdır.Köhnə tikili almağın üstünlükləri
Köhnə bina mənzilləri almağın ən əsas üstünlüklərindən biri onların qiymət əlçatanlığıdır. Eyni ərazidə yerləşən yeni tikililərlə müqayisədə bu evlər daha münasib qiymətə satılır, bu da həm ilk dəfə ev alanlar, həm də sərmayə məqsədilə əmlak almaq istəyənlər üçün cəlbedici seçim yaradır. Köhnə tikililərin digər mühüm üstünlüyü onların geniş yaşayış sahəsinə malik olmasıdır. Bu mənzillərdə otaqlar arasındakı məsafə, tavan hündürlüyü və ümumi planlama daha rahatdır, bu isə ailəvi yaşayış üçün əlavə komfort təmin edir. Köhnə tikililərin qalın divarları və möhkəm materiallardan hazırlanması bu evlərin həm yayda sərin, həm də qışda isti qalmasına şərait yaradır. Bu, sakinlərə enerji sərfiyyatına qənaət etmək imkanı verir. Beləliklə, həm istilik sistemi xərcləri azalır, həm də daha təbii yaşayış mühiti formalaşır. Köhnə bina mənzillərinin yerləşdiyi ərazilər çox vaxt mərkəzi və tam inkişaf etmiş infrastrukturla əhatələnir, yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, dayanacaqlar, ticarət mərkəzləri və parklar yerləşir. Əlavə olaraq, bu tip mənzillər sərmayə baxımından sabit dəyərə malikdir. Xüsusilə mərkəzi ərazilərdə yerləşən və yaxşı təmir olunmuş köhnə tikililər zaman keçdikcə dəyər qazanır. Bu səbəbdən, köhnə bina evləri həm yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya kimi seçilir. Kirayə bazarında da bu tip mənzillərə tələbat yüksək olur, çünki onların yerləşməsi və rahatlığı kirayəçilər üçün üstünlük təşkil edir. Nəhayət, köhnə tikililərin sakit və ailəvi atmosferi də çoxlarını cəlb edir. Çünki bu binalar, adətən, azmərtəbəli olur və sakin sayı məhduddur. Bu, daha az səs-küy, daha çox rahatlıq və qonşuluq münasibətlərində yaxınlıq deməkdir.Köhnə tikili satışı zamanı diqqət edilməli məqamlar
Köhnə tikili satışı zamanı həm alıcı, həm də satıcı üçün bir sıra vacib nüanslara diqqət yetirmək lazımdır. İlk növbədə, mənzilin texniki vəziyyəti və sənədləşmə prosesi tam şəkildə yoxlanmalıdır. Əgər evin istismar müddəti uzun olubsa və kommunikasiya xətləri köhnəlibsə, bu barədə alıcıya açıq məlumat vermək vacibdir. Bəzən xırda təmir işləri və ya kosmetik yeniləmələr belə mənzilin bazar dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə yüksəldə bilər. Buna görə də, satışdan əvvəl evin görünüşünü yaxşılaşdırmaq üçün estetik təmir və səliqə tədbirləri görmək məqsədəuyğundur. Satış prosesində mənzilin yerləşdiyi binanın ümumi vəziyyəti, həyət sahəsi, liftin işlək olması və ətraf infrastrukturun əlçatanlığı da alıcının qərarına təsir edən əsas amillərdəndir. Məktəblər, dayanacaqlar, ticarət mərkəzləri və ictimai nəqliyyatın yaxın olması, mənzilin dəyərini artıran faktorlardır. Köhnə bina ev satışı zamanı real bazar qiymətinin müəyyən edilməsi mühüm addımdır. Bunun üçün eyni ərazidə yerləşən oxşar mənzillərlə müqayisə aparmaq, ortalama bazar göstəricilərini öyrənmək və buna əsasən qiymət təyin etmək məsləhətdir. Sənədləşmə mərhələsində diqqətlilik xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. Əgər hüquqi sənədlərdə uyğunsuzluq və ya çatışmazlıq olarsa, satış prosesi ləngiyə və ya rəsmi şəkildə rədd edilə bilər. Buna görə də, çıxarış (kupça), texniki pasport və digər zəruri sənədlərin vaxtında hazırlanması vacibdir. Əlavə olaraq, alıcıya bütün məlumatların şəffaf şəkildə təqdim olunması qarşılıqlı etimadı gücləndirir və satışın daha tez baş tutmasına kömək edir.Köhnə tikililərin təmir və yenilənmə imkanları
Köhnə tikililərin ən cəlbedici xüsusiyyətlərindən biri onların təmir və yenidənqurma potensialıdır. Bu tip mənzillərdə planlaşdırmanı dəyişmək, əlavə otaq yaratmaq və ya interyeri tamamilə yeniləmək mümkündür. Qalın divarların və geniş yaşayış sahəsinin olması bu cür dəyişikliklər üçün ideal şərait yaradır. Köhnə binalarda aparılan kapital təmir işləri, mənzilin həm estetik görünüşünü, həm də bazar dəyərini nəzərəçarpacaq dərəcədə artırır. Müasir dizayn elementlərini köhnə memarlıqla harmoniya içində birləşdirmək evə həm klassik üslubun zərifliyini, həm də müasir rahatlığın üstünlüklərini qazandırır. Belə təmirlər nəticəsində mənzil həm vizual baxımdan daha cəlbedici olur, həm də funksionallıq baxımından yeni səviyyəyə yüksəlir. Köhnə tikililərdə aparılan yeniləmələr zamanı əsas diqqət kommunikasiya sistemlərinin təzələnməsinə yönəldilməlidir, yəni elektrik xətləri, santexnika və istilik sistemləri yenilənməlidir. Bu dəyişikliklər evin uzunömürlü və təhlükəsiz istifadəsini təmin edir. Təmir prosesində diqqət yetirilməli ən mühüm məsələ daşıyıcı divar sistemlərinə müdaxilə etməməkdir. Çünki bu, binanın dayanıqlığına və təhlükəsizliyinə birbaşa təsir edir. Təmirə başlamazdan əvvəl peşəkar memar və ya inşaat mütəxəssisinin rəyi alınmalı, planlaşdırma düzgün şəkildə aparılmalıdır. Peşəkar yanaşma sayəsində köhnə bir tikilidən müasir standartlara cavab verən, funksional və estetik cəhətdən ideal bir yaşayış sahəsi yaratmaq mümkündür.Köhnə bina mənzillərinin sərmayə potensialı
Köhnə bina mənzilləri yalnız yaşayış üçün deyil, həm də sərmayə məqsədli alımlar üçün çox münasibdir. Əksər hallarda bu tip mənzillərin yerləşdiyi ərazilərdə torpaq və infrastruktur dəyəri artmaqdadır. Bu isə gələcəkdə əmlakın qiymət artımını təmin edir. Köhnə tikililərdən alınan mənzillər təmir edildikdən sonra, kirayə bazarında yüksək gəlir gətirə bilər. Bu səbəbdən investorlar çox vaxt bu tip evlərə üstünlük verirlər. Eyni zamanda, mərkəzi ərazilərdə yerləşən köhnə bina mənzilləri, yeni tikililərdən fərqli olaraq, daha stabil dəyər qoruyucusudur. Bu, inflyasiya şəraitində belə, sahibinə iqtisadi sabitlik qazandırır. Sərmayə məqsədli alıcılıqda əhəmiyyətli amillərdən biri mənzilin sənədinin tamlığı və tikilinin texniki vəziyyətidir. Bu parametrlər düzgün qiymətləndirildikdə, köhnə tikili uzunmüddətli gəlir mənbəyinə çevrilə bilər.Köhnə tikili və köhnə bina ev satışı mövzusu əmlak bazarında hər zaman aktual olub. Bu mənzillər həm qiymət, həm də yerləşmə baxımından özünəməxsus üstünlüklərə malikdir. Həm alıcı, həm də satıcı üçün düzgün yanaşma tətbiq edildikdə, bu tip evlər uzunmüddətli və gəlirli investisiyaya çevrilə bilər. Əsas məsələ mənzilin texniki vəziyyətinin düzgün qiymətləndirilməsi və satış prosesinin şəffaf aparılmasıdır.

