
Köhnə tikili satqisi

Seyid Əzim Şirvani küç
223 000 AznVip Elan 10 dəfə çox baxılır
ViP Elan Et

Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 4 otaq
Sabuncu r-n., Bakixanov qes., M.Amirov kuc., 5/1 mertebesinde, orta blok, Leningrad layiheli, sahesi 85 kv.m. ela temirli istilik sistemi kombi 3 duzelme 4 otaga menzil satilir. Geniw yawil heyeti, parkovkasi var. Butun
215 000 Azn
Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 3 otaq
Sabuncu r-n., Bakixanov qes. Toluckanin yaxinliginda 5/5 mertebesinde, sahesi 78 kv.m. Leningrad layiheli ela temirli istilik sistemi kombi 3 otagli butun mebeli ile, perdese ile, lyusr ve meiwet texnikasi ile menzil
195 000 Azn
Yasamal rayonu , Yasamal qəs., 2 otaq
Təcili satılır! İnşaatçılar m/st yaxınlığı, Abbas Mirzə Şərifzadə, Yasamal ATSin yanı, Gentlemenin arxası, 2 otağa düzəlmə, 45 kv.m, 1/5, leninqrad layihəli daş ev satılır.
126 000 Azn
Suraxanı rayonu , Suraxanı qəs., 3 otaq
KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI Satılır: Köhnə Tikili Ünvan: Suraxanı rayon, Yeni Günəşli qəsəbəsi Əsas yola Məktəbə, baxçaya yaxın, 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı LELİNQRAD proyektli mənzil
138 000 Azn
Suraxanı rayonu , Qaraçuxur qəs., 3 otaq
TƏCİLİ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR.! Suraxanı rayonu Qaraçuxur qəsəbəsində 146 saylı orta məktəbə yaxın Kiyev lahiyəli 9 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzildə qaz, su, işıq, istilik
148 000 Azn
Nizami rayonu , 8-ci kilometr qəs., 3 otaq
Xalqlarda metroya 5-6 deq mesafədə Siyaqut plazaya yaxın mos leninqrad layiheli abad heyetde 9 mertebeli binanin 5-ci mərtebesinde orta blokunda 3 otaqli temirli menzil satilir.alici terefden ofis xidmeti haqqi 1 faiz
180 000 Azn
Suraxanı rayonu , Yeni Günəşli qəs., 2 otaq
Menzilimiz yeni gunesli qesebesinde v massivinin en gozel yerinde 9 mertebeli binanin 8-ci mertebesinde yerlesir. Menzilin umumi sahesi 50 kvm-dir 2 otaqlidir yeni temir olunub. Senedi cixarisdir. Qiymeti 150000
150 000 Azn
Nizami rayonu , 8-ci kilometr qəs., 2 otaq
Menzil 350manata kiraye verilib.Neftciler 8km bazarin arxasinda 5/1-i yataqxanaða girisi ayri olan qanuni 2 otaqli elave 15 kv artirmasi olan kupcali menzil satilir.masin saxlamaga heyetide var.menzilin her serati var.
98 000 Azn
Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 3 otaq
Sabuncu r-n., Bakixanov qes., Syryculuk mektebin yaxinliginda, 9/6 mertebesinde, Leningrad layiheli, sahesi 78 kv.m. istilik sistemi kombi ela temirli 3 otagli menzil satilir. Butun infrastruktur etrafinda. Real
215 000 Azn
Suraxanı rayonu , Yeni Günəşli qəs., 3 otaq
HAZIR DÖVLƏT İPOTEKASI – 8% İLKİN 95.000 AZN Bakı şəhəri Yeni Günəşli D massivində, Xəzər İnşaatın yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində sahəsi 80 m² olan 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur.
95 000 Azn
Sabunçu rayonu , Bakixanov qəs., 3 otaq
Sabuncu r-n., Bakixanov qes. Tolkuckanin yaxinliginda, daw binanin 5/3 mertebesinde, sahesi 78 kv.m., Leningrad layiheli, orta blok, itilik sistemi kombi ela temirli 3 otagli menzil satilir. Butun infrastruktur
179 000 Azn
Nizami rayonu , 8-ci kilometr qəs., 3 otaq
Qara Qarayev metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil Lahiyə: - Lelinqrad Mərtəbə: - 1 / 5 Sahəsi: - 60 kv.m.(faktiki) Sahəsi: - 55 kv.m.(çıxarışda) Otaq sayı: - 3(2dən 3ə düzəlmə) Evin cəhəti (istiqaməti)
162 000 Azn
Suraxanı rayonu , Qaraçuxur qəs., 1 otaq
Menzilimiz qaracuxur qesebesinde 9 mertebeli binanin 4-cu mertebesinde yerlesir. Menzilin umumi sahesi 48 kvm-dir 1 otaqlidir senedi cixarisdir. Qiymeti 104000 manatdir. Ofis haqqi 1 faiz teskil edir.
104 000 Azn
Nəsimi rayonu , 2 otaq
EKSKLÜZİV TƏKLİF ! Şəhərin Mərkəzi və Presti ərazisində - BAKİXANOV küçəsi, "RUSİYA SƏFİRLİYİ" ilə üzbəüz Eksperimental layihəli Daş binada 2 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 55 kv.m. Mərtəbə 5/1.
167 000 Azn
Xətai rayonu , Köhnə Günəşli qəs., 3 otaq
Köhnə Günəşlidə Lelinqrad proyektli 3 otaqlı mənzil Lahiyə: - Lelinqrad Mərtəbə: - 4 / 9 Sahəsi: - 62 kv.m.(faktiki) Sahəsi: - 55 kv.m.(çıxarışda) Otaq sayı: - 3( 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə) Evin cəhəti
134 000 Azn
Suraxanı rayonu , Qaraçuxur qəs., 2 otaq
Suraxani r-n., Qaracuxur qes. Mawallah marketin yaxinliginda 9/7 mertebesinde Leningrad layiheli, orta blok, sahesi 55 kv.m. yaxsi temirli, seligeli, merkezi istilik sistemli 2 otagli menzil qismen ewyasi ile satilir.
130 000 Azn
Suraxanı rayonu , Yeni Günəşli qəs., 3 otaq
Bakı şəhəri Suraxanı rayonu Yeni günəşli qəsəbəsində hazır 8%lik dövlət ipotekasında.aylıq ödəniş 460 manat, nəğd qiyməti 138000 manat sahəsi 80kv olan Kiyev proyekt 9un 9 mərtəbəsində 3otaqlı mənzil satılır.
96 500 Azn
Səbail rayonu , Sahil m., 7 otaq
Tecili!arxitektur layihe, 7 otaq, 2/3, küçeden blokdan giriş, menzilin ümumi 3-girişi var, balkon küçeye, sahesi 245 kv.m, hündürlük 5-5, 5 metr, normal klassik temir, 3 hamam, iki metbex, kupça, ofise, mini otele,
1 200 000 Azn
Yasamal rayonu , Elmlər Akademiyası m., 1 otaq
.Təcili.Yasamal rayonu Zahid Xəlilov kücəsi ilə Əbdül Rəhim bəy Haqverdiyev küçəsinin kəsişməsində 5/4 mərtəbəsində qanuni 1 otaq ümumi sahəsi 30 kv olan orta təmirli mənzil satılır.Elmlər metrosuna 2-3 dəqiqəlik
127 000 Azn
Nizami rayonu , 5 otaq
Bakı şəhəri Nizami rayonu Xalqlar metrosuna 300 metir yaxınlıqda Köhnə tikili 9 mərtəbəli Kiyev proyektli binanın 6cı mərtəbəsi sahəsi 120 kv olan 5 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Bəzi əşyalar qalacaq. Mənzilin 2
253 000 AznKöhnə tikililərin əsas xüsusiyyətləri
Köhnə tikililər, adətən, 1960-1990-cı illər arasında inşa edilmiş və möhkəm konstruksiyaları ilə seçilən binalardır. Bu dövrdə inşaatda əsasən daş, bərk beton və uzunömürlü materiallardan istifadə olunduğu üçün bu evlər bu gün də dayanıqlığını qoruyur. Köhnə bina mənzillərinin ən səciyyəvi cəhətlərindən biri onların qalın divarlarıdır, bu xüsusiyyət həm istilik, həm də səs izolyasiyasını yüksək səviyyədə təmin edir. Belə evlərdə otaqlar geniş, tavanlar hündür və hava dövranı daha yaxşı olur. Planlamanın rahat dəyişdirilə bilməsi isə interyerin müasir zövqə uyğunlaşdırılmasına imkan verir. Köhnə tikililərin yerləşdiyi ərazilərdə infrastruktur, adətən, tam formalaşmış olur. Məktəblər, xəstəxanalar, dayanacaqlar, bazarlar və digər zəruri obyektlər mənzilə yaxın məsafədə yerləşir. Bu isə gündəlik həyat üçün böyük rahatlıq yaradır. Bundan əlavə, bu binaların çoxu şəhərin mərkəzi və ya strateji əhəmiyyətli hissələrində yerləşdiyindən, nəqliyyat əlaqələri baxımından da üstün mövqedədir. Köhnə tikililərdə tez-tez geniş balkonlar və ya yaşıllıqla əhatələnmiş həyətlər olur ki, bu da yaşayışa əlavə komfort qatır. Bununla yanaşı, bu binaların yaşı nəzərə alınaraq, kommunal və texniki sistemlərin vəziyyəti diqqətlə qiymətləndirilməlidir. Elektrik, su və istilik xətləri zamanla köhnəldiyindən, alıcı üçün öncədən texniki baxış aparmaq vacib addımdır. Beləliklə, köhnə tikili seçərkən həm binanın tarixi dayanıqlığını, həm də müasir tələblərə uyğunluğunu nəzərə almaq lazımdır.Köhnə tikili almağın üstünlükləri
Köhnə bina mənzilləri almağın ən əsas üstünlüklərindən biri onların qiymət əlçatanlığıdır. Eyni ərazidə yerləşən yeni tikililərlə müqayisədə bu evlər daha münasib qiymətə satılır, bu da həm ilk dəfə ev alanlar, həm də sərmayə məqsədilə əmlak almaq istəyənlər üçün cəlbedici seçim yaradır. Köhnə tikililərin digər mühüm üstünlüyü onların geniş yaşayış sahəsinə malik olmasıdır. Bu mənzillərdə otaqlar arasındakı məsafə, tavan hündürlüyü və ümumi planlama daha rahatdır, bu isə ailəvi yaşayış üçün əlavə komfort təmin edir. Köhnə tikililərin qalın divarları və möhkəm materiallardan hazırlanması bu evlərin həm yayda sərin, həm də qışda isti qalmasına şərait yaradır. Bu, sakinlərə enerji sərfiyyatına qənaət etmək imkanı verir. Beləliklə, həm istilik sistemi xərcləri azalır, həm də daha təbii yaşayış mühiti formalaşır. Köhnə bina mənzillərinin yerləşdiyi ərazilər çox vaxt mərkəzi və tam inkişaf etmiş infrastrukturla əhatələnir, yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, dayanacaqlar, ticarət mərkəzləri və parklar yerləşir. Əlavə olaraq, bu tip mənzillər sərmayə baxımından sabit dəyərə malikdir. Xüsusilə mərkəzi ərazilərdə yerləşən və yaxşı təmir olunmuş köhnə tikililər zaman keçdikcə dəyər qazanır. Bu səbəbdən, köhnə bina evləri həm yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya kimi seçilir. Kirayə bazarında da bu tip mənzillərə tələbat yüksək olur, çünki onların yerləşməsi və rahatlığı kirayəçilər üçün üstünlük təşkil edir. Nəhayət, köhnə tikililərin sakit və ailəvi atmosferi də çoxlarını cəlb edir. Çünki bu binalar, adətən, azmərtəbəli olur və sakin sayı məhduddur. Bu, daha az səs-küy, daha çox rahatlıq və qonşuluq münasibətlərində yaxınlıq deməkdir.Köhnə tikili satışı zamanı diqqət edilməli məqamlar
Köhnə tikili satışı zamanı həm alıcı, həm də satıcı üçün bir sıra vacib nüanslara diqqət yetirmək lazımdır. İlk növbədə, mənzilin texniki vəziyyəti və sənədləşmə prosesi tam şəkildə yoxlanmalıdır. Əgər evin istismar müddəti uzun olubsa və kommunikasiya xətləri köhnəlibsə, bu barədə alıcıya açıq məlumat vermək vacibdir. Bəzən xırda təmir işləri və ya kosmetik yeniləmələr belə mənzilin bazar dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə yüksəldə bilər. Buna görə də, satışdan əvvəl evin görünüşünü yaxşılaşdırmaq üçün estetik təmir və səliqə tədbirləri görmək məqsədəuyğundur. Satış prosesində mənzilin yerləşdiyi binanın ümumi vəziyyəti, həyət sahəsi, liftin işlək olması və ətraf infrastrukturun əlçatanlığı da alıcının qərarına təsir edən əsas amillərdəndir. Məktəblər, dayanacaqlar, ticarət mərkəzləri və ictimai nəqliyyatın yaxın olması, mənzilin dəyərini artıran faktorlardır. Köhnə bina ev satışı zamanı real bazar qiymətinin müəyyən edilməsi mühüm addımdır. Bunun üçün eyni ərazidə yerləşən oxşar mənzillərlə müqayisə aparmaq, ortalama bazar göstəricilərini öyrənmək və buna əsasən qiymət təyin etmək məsləhətdir. Sənədləşmə mərhələsində diqqətlilik xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. Əgər hüquqi sənədlərdə uyğunsuzluq və ya çatışmazlıq olarsa, satış prosesi ləngiyə və ya rəsmi şəkildə rədd edilə bilər. Buna görə də, çıxarış (kupça), texniki pasport və digər zəruri sənədlərin vaxtında hazırlanması vacibdir. Əlavə olaraq, alıcıya bütün məlumatların şəffaf şəkildə təqdim olunması qarşılıqlı etimadı gücləndirir və satışın daha tez baş tutmasına kömək edir.Köhnə tikililərin təmir və yenilənmə imkanları
Köhnə tikililərin ən cəlbedici xüsusiyyətlərindən biri onların təmir və yenidənqurma potensialıdır. Bu tip mənzillərdə planlaşdırmanı dəyişmək, əlavə otaq yaratmaq və ya interyeri tamamilə yeniləmək mümkündür. Qalın divarların və geniş yaşayış sahəsinin olması bu cür dəyişikliklər üçün ideal şərait yaradır. Köhnə binalarda aparılan kapital təmir işləri, mənzilin həm estetik görünüşünü, həm də bazar dəyərini nəzərəçarpacaq dərəcədə artırır. Müasir dizayn elementlərini köhnə memarlıqla harmoniya içində birləşdirmək evə həm klassik üslubun zərifliyini, həm də müasir rahatlığın üstünlüklərini qazandırır. Belə təmirlər nəticəsində mənzil həm vizual baxımdan daha cəlbedici olur, həm də funksionallıq baxımından yeni səviyyəyə yüksəlir. Köhnə tikililərdə aparılan yeniləmələr zamanı əsas diqqət kommunikasiya sistemlərinin təzələnməsinə yönəldilməlidir, yəni elektrik xətləri, santexnika və istilik sistemləri yenilənməlidir. Bu dəyişikliklər evin uzunömürlü və təhlükəsiz istifadəsini təmin edir. Təmir prosesində diqqət yetirilməli ən mühüm məsələ daşıyıcı divar sistemlərinə müdaxilə etməməkdir. Çünki bu, binanın dayanıqlığına və təhlükəsizliyinə birbaşa təsir edir. Təmirə başlamazdan əvvəl peşəkar memar və ya inşaat mütəxəssisinin rəyi alınmalı, planlaşdırma düzgün şəkildə aparılmalıdır. Peşəkar yanaşma sayəsində köhnə bir tikilidən müasir standartlara cavab verən, funksional və estetik cəhətdən ideal bir yaşayış sahəsi yaratmaq mümkündür.Köhnə bina mənzillərinin sərmayə potensialı
Köhnə bina mənzilləri yalnız yaşayış üçün deyil, həm də sərmayə məqsədli alımlar üçün çox münasibdir. Əksər hallarda bu tip mənzillərin yerləşdiyi ərazilərdə torpaq və infrastruktur dəyəri artmaqdadır. Bu isə gələcəkdə əmlakın qiymət artımını təmin edir. Köhnə tikililərdən alınan mənzillər təmir edildikdən sonra, kirayə bazarında yüksək gəlir gətirə bilər. Bu səbəbdən investorlar çox vaxt bu tip evlərə üstünlük verirlər. Eyni zamanda, mərkəzi ərazilərdə yerləşən köhnə bina mənzilləri, yeni tikililərdən fərqli olaraq, daha stabil dəyər qoruyucusudur. Bu, inflyasiya şəraitində belə, sahibinə iqtisadi sabitlik qazandırır. Sərmayə məqsədli alıcılıqda əhəmiyyətli amillərdən biri mənzilin sənədinin tamlığı və tikilinin texniki vəziyyətidir. Bu parametrlər düzgün qiymətləndirildikdə, köhnə tikili uzunmüddətli gəlir mənbəyinə çevrilə bilər.Köhnə tikili və köhnə bina ev satışı mövzusu əmlak bazarında hər zaman aktual olub. Bu mənzillər həm qiymət, həm də yerləşmə baxımından özünəməxsus üstünlüklərə malikdir. Həm alıcı, həm də satıcı üçün düzgün yanaşma tətbiq edildikdə, bu tip evlər uzunmüddətli və gəlirli investisiyaya çevrilə bilər. Əsas məsələ mənzilin texniki vəziyyətinin düzgün qiymətləndirilməsi və satış prosesinin şəffaf aparılmasıdır.

