Mehdiabadda heyet evleri
Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 5 otaq
Xezer rayonu Merdekan qesebesinde 6 sot torpaq sahesinde insa edilmis 3 mertebeli villa satilir.Umumi sahesi 250 kvm olan bu villanin 5 otagi var .1 ci mertebesinde 1 zal , 1 yataq otagi , metbexi , sanuzeli, 2 ci
285 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 4 otaq
Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsi villalar olan məhəllədə 3 sot torpaq sahəsində inşa edilmis 1 mərtəbəli bağ evi satılır.Umumi sahesi 180 kvmdir. 1 zal, metbext, 3 yataq otağı, 2 sanuzeli mövcuddur.Heyetinde baseyin, yay
285 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 4 otaq
Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsi villalar olan məhəllədə 3.7 sot torpaq sahəsində inşa edilmis 1 mərtəbəli bağ evi satılır.Umumi sahesi 160 kvmdir. 1 zal, 3 yataq otağı, mətbəxi, sanuzeli mövcuddur.Heyetinde baseyin,
260 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 4 otaq
Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsi villalar olan mehellede 3 sot torpaq sahəsində 1 mertebeli bağ evi satılır.Umumi sahəsi 140 kvmdir.holl, 1 zal, 3 yataq otağı , mətbəxi , 2 sanuzell Heyetinde hovuz, manqalni, bisetka,
220 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 4 otaq
Xezer rayonu Merdekan qesebesi villalar olan mehellede Bravo Qala yolunun ustu 3.sot torpaq sahesinde insa edilmis 1 mertebeli bag evi satilir.Umumi sahesi 170 kvmdir.holl , 1 zal, metbext , 3 yataq otagi , 2 sanuzeli,
195 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 3 otaq
Xezer rayonu Merdekan qesebesi yasayis massivinde 1.2 sot torpaq sahesinde insa edilmis 1 mertebeli bag evi satilir.Umumi sahesi 100 kvm olan bag evin 3 otagi var.1 zalstudiometbext , 2 yataq otagi, 1 sanuzeli movcuddur
120 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 4 otaq
Xezer rayonu Merdekan qesebesi villalar olan mehellede 5.sot torpaq sahesinde insa edilmis 1 mertebeli bag evi satilir.Umumi sahesi 180 kvmdir.holl , 1 zal, metbext , 3 yataq otagi , 2 sanuzeli, 2 qarderob movcuddur
298 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 4 otaq
Xəzər rayonu Mərdəkan qəsəbəsi villalar olan məhəllədə 3 sot torpaq sahəsində inşa edilmis 1 mərtəbəli bağ evi satılır.Umumi sahesi 170 kvmdir. 1 zalstudiometbext, 3 yataq otağı, 2 sanuzeli , qarderob mövcuddur
215 000 Azn Xəzər rayonu , Şüvəlan qəs., 4 otaq
Xəzər rayonu Suvelan qesebesi villalar olan mehellede 3.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmis 1 mərtəbəli bag evi satilir. Ümumi sahəsi 160 kvmdi.1 Holl, 1 zal, 3 yataq otagi, metbexi, 2 sanuzeli movcuddur.Heyetinde
225 000 Azn Xəzər rayonu , Şüvəlan qəs., 4 otaq
Suvelan qesebesi 3.5 sot torpaq sahesinde insa edilmis 1 mertebeli bag evi satilir.Umumi sahesi 145 kvm olan bu bag evin 4 otagi var .1 zali , 3 yataq otagi , 1 metbexi , holl , 1 sanuzeli , qarderob, movcuddur
255 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 7 sot
uzu şeherden Merdekana gelende Merdekan korpusunu dusen kimi, "Santral Elektrik"in arxasinda, merkezi magistral yoldan texminen 600-700 metre iceride sirf villalar olan kucede 7.5 sot torpaq sahesi satilir.
205 000 Azn Xəzər rayonu , Mərdəkan qəs., 6 sot
Merdekan qesebesinde cox prestijli bir yerde, Makaronnuda, "28 May" kucesinde, 4 yolu kecenden sonra yolun saginda, diger alternativ yolu, "Polis Akademiyasi" ile uzbeuz, "Bravo" marketin
180 000 Azn Xəzər rayonu , Şüvəlan qəs., 6 sot
Şüvelanda cox prestijli bir yerde, Şuvelan-Qala yolunda, Şuvelandan uzu Qalaya gedende, demiryolu xettine catmamis yolun saginda, Qaladan Şuvelana geldikde ise demiryolu xettini kecen kimi yolun sol terefinde, merkezi
150 000 Azn Nizami rayonu , 8-ci kilometr qəs., 2 otaq
Tecili satılır
Temirli
1/2 düzelme
Künc ve güneş gören evdi
Merkezi isdilik sistemi(qışda isdi olur ev)
Sakit heyeti medeni qonşular
Maşın parkı var
Yaxın aylarda Rezidence binalarla yrnilenecek bina
Başqa
127 000 Azn Quba ş., Yeni tikili , 3 otaq
MEHDİABADDA, MƏRKƏZDƏ, Embawood mebel dukanin yani, yola yaxin erazide 2 sotda heyet evi satilir. 3 otaq ve metbexi var. Sanuzel qovsagi iki (2) ededdir, hem evde, hem de heyetde movcuddur.Kombi sistemi qurasdirilib.
85 000 Azn Abşeron rayonu , Mehdiabad qəs., 51 sot
51 SOT KUPÇALI TORPAQ. Mehdiabad-Pirşağı yolunda, "İST PETROL" yanacaqdoldurma məntəqəsinə yaxın ( Əsas yoldan 300 metr içəri, əsas trasdan yol birbaşa torpağa çıxır, sağa-sola dönmə yoxdur ).
51 sot ərazidə
230 000 Azn Xəzər rayonu , Şüvəlan qəs., 14 sot
Şüvelanda çox prestijli bir yerde , Şəhərdən üzü Şüvelana gelende " Almaz Petrol " yanacaqdoldurma menteqesini keçdikden , sonra " 3 Mertebe" restoraninin arxasi "Halva "restorani ile
490 000 Azn Abşeron rayonu , Masazır qəs., 4 otaq
SERFELI QIYMETE KREDITLE ILKIN ODENIW 45 MIN AZN 2 MERTEBELI HEYET EVI
Masazirda kupcali (cixarisli) heyet evleri
masazir qesebesinde merkezde 525 nomreli marwrut yolunun ustunde dayanacaqa 200 m mesafede 1 -2-3-4
45 000 Azn Xəzər rayonu , Şüvəlan qəs., 3 sot
Şüvelan qesebesinde cox prestijli bir yerde, Şüvelan Qala yolunda, Şüvelandan uzu Qalaya gedende , demiryol xettyine çatmamış yolun saginda , Qaladan Şüvelana gelende ise demiryol xettini keçenden sonra yolun solunda ,
82 000 Azn Xəzər rayonu , Şüvəlan qəs., 12 sot
Şüvelanda çox prestijli bir yerde , Şüvelan -Qala yolu, Şüvelandan üzü Qalaya gedende "Korasan "şirniyyat evini keçenden sonra , yolun solunda, " Gülçülük Savxozu "adlanan erazide, " Gülçülük
258 000 Azn Abşeron rayonu , Masazır qəs., 4 otaq
MASAZIRDA TEMIRLI VE TEMIRSIZ KUPCALI(CIXARIWLI) HEYET EVLERI
ilkin odenis 44 min AZN odemekle
Bakiya girecekde masazir qesebesinde merkezde 525 nomreli marwrut yolunun ustunde dayanacaqa 200 m mesafede 1 -2-3-4
44 000 Azn Digər elanları göstər
Mehdiabadda həyət evi axtaranlar üçün bu ərazi Bakının sakit və rahat yaşayış bölgələrindən biri kimi tanınır. Burada həm yeni tikililər, həm də köhnə, amma möhkəm təməl üzərində inşa edilmiş evlər geniş seçim imkanı yaradır. Ərazi xüsusilə ailələr üçün ideal sayılır, çünki həm şəhər mərkəzinə yaxın məsafədə yerləşir, həm də təbiətə yaxın, sakit mühitə malikdir. Mehdiabadda həyət evi axtarışında olanlar üçün ərazinin nəqliyyat əlçatanlığı, məktəb, bağça və market kimi sosial obyektlərin mövcudluğu böyük üstünlükdür. Buradakı ev bazarı müxtəlif büdcələrə uyğun təkliflərlə zəngindir, təmirsiz evlər daha sərfəli qiymətə, tam təmirli və avadanlıqlı evlər isə bir qədər yüksək qiymətlə satılır. Bu bölgədə torpaq sahələri də tədricən dəyər qazanır, çünki infrastruktur ilbəil inkişaf edir. Mehdiabadın həyət evləri həm daimi yaşayış, həm də istirahət məqsədli seçim üçün uyğundur. Alıcılar üçün evin sənədlərinin qaydasında olması, kommunikasiya xətlərinin çəkilişi və ətraf mühitin təhlükəsizliyi əsas məqamlar sırasındadır. Mehdiabadda ev almaq istəyənlər bu faktorları nəzərə alaraq daha doğru qərar verə bilərlər. Ərazidə son illər tikinti işlərinin artması bazarda rəqabəti gücləndirib, bu da qiymətlərin daha sabit qalmasına səbəb olur. Geniş həyət sahəsi və ya əlavə tikili imkanları olan evlər ailələr arasında xüsusilə populyardır..
Mehdiabadda həyət evi alarkən nələrə diqqət etmək lazımdır?
Mehdiabadda həyət evi alarkən düzgün qərar vermək üçün bir neçə vacib amili nəzərə almaq lazımdır. Bu amillər həm rahat yaşayış, həm də sərfəli investisiya üçün əsas göstəricilərdir. Aşağıda alıcıların diqqət etməli olduğu əsas məsələlərə daha geniş şəkildə toxunulub.
Mənzilin yerləşdiyi məkan və infrastruktur
Mehdiabadda həyət evi alarkən mənzilin yerləşdiyi məkan və infrastruktur ən mühüm amillərdən biridir. Ərazinin əsas yollara, metro və avtobus xətlərinə yaxın olması gündəlik həyatın rahatlığını təmin edir. Bu ərazidə yeni yolların çəkilməsi və nəqliyyat əlaqələrinin genişlənməsi evlərin dəyərini artırır. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və tibb məntəqələrinin olması ailələr üçün əlavə üstünlükdür. İnfrastruktur nə qədər inkişaf etmiş olsa, həmin evin gələcəkdə satış və kirayə potensialı bir o qədər yüksək olur. Mehdiabadda bəzi küçələr daha sakit və yaşıl zonalarla əhatə olunub ki, bu da ailəvi istirahət üçün əlverişli şərait yaradır. Əgər avtomobiliniz varsa, əsas yollara yaxınlıq vacibdir, çünki bu həm vaxtınıza, həm də rahatlığınıza qənaət edəcək. İctimai nəqliyyatın əlçatanlığı da çox önəmlidir, xüsusilə işə və məktəbə gediş-gəliş üçün. Mehdiabadda yerləşən bəzi məhəllələrdə işıq, qaz və su xətləri tam yenilənib, bu da evin texniki keyfiyyətinə birbaşa təsir göstərir. Ətrafda səs-küyün az olması və təbiət mənzərəsi bir çox alıcı üçün üstünlük hesab olunur. Ümumiyyətlə, evin yerləşdiyi məkan yalnız bu gün üçün deyil, gələcəkdəki dəyəri üçün də müəyyənedici amildir.
Mənzilin texniki vəziyyəti və təmir səviyyəsi
Mehdiabadda həyət evi seçərkən mənzilin texniki vəziyyəti və təmir səviyyəsi diqqətlə yoxlanmalıdır. Tikilinin hansı materiallardan hazırlandığı, təməlinin keyfiyyəti və dam örtüyünün vəziyyəti evin uzunömürlülüyünü müəyyən edir. Köhnə evlər alarkən mütləq şəkildə sənədlər və tikinti icazələri yoxlanmalıdır. Yeni tikilmiş evlərdə isə inşaatda istifadə olunan materialların keyfiyyəti və izolyasiya sistemi önəmlidir. Evin içindəki elektrik və santexnika xətləri də düzgün çəkilməlidir, çünki bu, gələcəkdə əlavə xərclərin qarşısını alır. Təmirdə istifadə olunan boya, döşəmə və qapı-pəncərə keyfiyyəti həm estetik, həm də funksional baxımdan əhəmiyyət daşıyır. Əgər ev tam təmirli vəziyyətdədirsə, onun qiyməti təbii ki, bir qədər yüksək olur. Bəzi alıcılar isə təmirsiz evləri seçərək, istədikləri dizayna uyğun yenidən qurmaq üstünlüyünü əldə edirlər. Dam örtüyünün vəziyyəti və izolyasiya sisteminin möhkəmliyi rütubət və istilik itkisinin qarşısını alır. Evin hündürlüyü, otaqların planı və günəş işığı alması da yaşayış keyfiyyətinə təsir edir. Ümumilikdə, texniki vəziyyət düzgün qiymətləndirilmədən alınan ev gələcəkdə əlavə problemlər yarada bilər.
Qiymət və ödəniş şərtləri
Mehdiabadda həyət evlərinin qiymət və ödəniş şərtləri müxtəlif amillərdən asılı olaraq dəyişir. Əsas faktorlardan biri evin yerləşdiyi küçə, torpaq sahəsinin ölçüsü və təmir vəziyyətidir. Əgər ev əsas yola və ictimai nəqliyyata yaxın ərazidə yerləşirsə, qiymət bir qədər yüksək olur. Bəzi satıcılar hissə-hissə ödəniş və ya ilkin məbləğlə alqı-satqı imkanı da təklif edir. Bu, xüsusilə büdcəsi məhdud olan alıcılar üçün əlverişlidir. Evin qiymətinə kommunikasiya xətlərinin çəkilişi, sənədlərin tamlığı və həyətin sahəsi də təsir edir. Alıcı üçün vacib olan, ödəniş zamanı notarial təsdiq və rəsmi müqavilə bağlanmasıdır. Qiymət danışıqları zamanı bazar araşdırması aparmaq, ərazidə oxşar evlərin dəyərlərini müqayisə etmək tövsiyə olunur. Əgər ipoteka ilə almaq niyyətindəsinizsə, bankların ipoteka şərtlərini əvvəlcədən öyrənmək vacibdir. Bəzi hallarda satıcılar evin içindəki mebelləri və texnikanı da satışa daxil edir, bu da ümumi dəyəri dəyişə bilər.
Təhlükəsizlik məsələləri və ərazinin ümumi vəziyyəti
Mehdiabadda həyət evi alarkən təhlükəsizlik məsələləri və ərazinin ümumi vəziyyəti mütləq qiymətləndirilməlidir. Ərazi ümumilikdə sakit və təhlükəsiz sayılır, lakin hər məhəllənin öz xüsusiyyətləri var. Evin yerləşdiyi küçənin işıqlandırılması, küçə nəzarət kameralarının olması və qonşuluq münasibətləri bu baxımdan əhəmiyyətlidir. Bəzi yeni məhəllələrdə mühafizə xidməti və qapalı həyət sistemi mövcuddur. Evin hasar hündürlüyü, qapıların möhkəmliyi və həyətdə kamera sisteminin qurulması əlavə təhlükəsizlik yaradır. Həmçinin, ərazidə su basqını və torpaq sürüşməsi riski olan yerlərdən uzaq durmaq tövsiyə olunur. Evin yaxınlığında polis məntəqəsi və ya ictimai nəzarət nöqtələrinin olması rahatlıq gətirir. Təhlükəsiz məhəllələrdə evlərin bazar dəyəri də adətən daha yüksək olur. Ətraf mühitin təmizliyi və yol infrastrukturunun vəziyyəti ümumi yaşayış rahatlığına təsir edir. Mehdiabadda son illərdə abadlıq işlərinin aparılması ərazinin ümumi görünüşünü yaxşılaşdırıb. Bu da həm yaşayış səviyyəsini yüksəldir, həm də potensial alıcılar üçün cəlbedicilik yaradır.
Mehdiabadda həyət evlərinin qiymətləri nə qədərdir?
Mehdiabadda həyət evlərinin qiymətləri bir çox faktordan, yəni otaq sayı, təmir səviyyəsi, torpaq sahəsi, yerləşmə yeri və kommunikasiya təminatından asılı olaraq dəyişir. Ərazidə həm münasib büdcəli, həm də geniş və lüks həyət evləri tapmaq mümkündür. Ümumilikdə, Mehdiabad bazarında son illər qiymətlər sabitləşib, lakin yenilənmiş infrastruktur və yeni tikililərin artması bəzi ərazilərdə qiymət artımına səbəb olub. Əgər sakit və şəhər mərkəzinə nisbətən yaxın yaşayış yeri axtarırsınızsa, Mehdiabad həm investisiya, həm də ailəvi yaşayış üçün uyğun yerdir. Aşağıda otaq sayına görə təxmini qiymət aralıqları ilə ətraflı tanış ola bilərsiniz:
1 otaqlı həyət evləri
Mehdiabadda 1 otaqlı həyət evləri əsasən tək yaşayanlar, gənc cütlüklər və ya qısa müddətli yaşayış üçün ideal seçimdir. Bu evlərin sahəsi adətən 40-60 m² arasında dəyişir və kiçik həyət sahəsinə malik olur. Qiymət aralığı təmirdən və yerləşmədən asılı olaraq 30,000 - 60,000 AZN civarındadır. Əgər ev mərkəzi hissədə, əsas yola və nəqliyyata yaxın yerləşirsə, qiymət bir qədər yüksək olur. Daha kənar hissələrdə isə eyni ölçüdə olan evləri daha sərfəli qiymətə tapmaq mümkündür.
2 otaqlı həyət evləri
2 otaqlı həyət evləri Mehdiabadda ən çox tələb olunan kateqoriyalardandır. Bu tip evlər orta ölçülü ailələr üçün həm məkan, həm də qiymət baxımından balanslı seçim sayılır. Təmirsiz variantlar 45,000 - 85,000 AZN, tam təmirli evlər isə 90,000 - 120,000 AZN aralığında təklif olunur. Əgər evin həyəti genişdirsə və əlavə tikili üçün yer varsa, qiymət təbii ki, artır. Bəzi 2 otaqlı evlərdə əlavə olaraq qaraj və ya anbar sahəsi də olur ki, bu da evin dəyərinə təsir edir.
3 otaqlı həyət evləri
3 otaqlı həyət evləri ailələr arasında ən çox axtarılan variantdır. Bu evlər adətən 80-120 m² sahəyə malik olur və geniş həyət sahəsi ilə seçilir. Qiymət aralığı 90,000 - 130,000 AZN arasında dəyişir, lakin tam təmirli, müasir planlı evlər 170,000 AZN-ə qədər çata bilər. Bu kateqoriyada olan evlər həm daimi yaşayış, həm də investisiya məqsədli alımlar üçün idealdır. Əgər evin yerləşdiyi ərazi məktəbə, marketə və avtobus dayanacağına yaxındırsa, bu, dəyəri bir qədər artırır.
4 otaqlı həyət evləri
Mehdiabadda 4 otaqlı həyət evləri daha çox böyük ailələr üçün nəzərdə tutulur və komfort baxımından yüksək səviyyədə olur. Bu evlərdə otaqlar geniş, həyət sahəsi isə 3-5 sot arasında olur. Qiymətlər təmir və torpaq ölçüsündən asılı olaraq 160,000 - 220,000 AZN arasında dəyişir. Tam təmirli, müasir dizaynlı evlər, xüsusilə də yeni tikililər 230,000 AZN və daha çox qiymətə təklif edilir. Əgər evdə əlavə mətbəx, qaraj və ya yay mətbəxi kimi rahatlıqlar varsa, dəyəri yüksəlir.
